【常用商铺租赁合同范本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的合作形式。为了保障租赁双方的合法权益，明确租赁关系中的权利与义务，签订一份规范、详细的租赁合同至关重要。本文将对“常用商铺租赁合同范本”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同
1. 合同基本信息
包括合同名称、签订日期、双方信息（出租人与承租人）等，确保合同主体清晰。
2. 商铺基本情况
明确商铺的具体位置、面积、结构、用途及附属设施，避免因描述不清引发纠纷。
3. 租赁期限
约定租赁起止时间，是否允许续租以及续租条件，便于双方提前做好安排。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等），并可约定逾期付款的违约责任。
5. 押金与保证金
规定押金金额、退还条件及退还时间，防止因退租问题产生争议。
6. 使用与维护责任
明确承租人对商铺的使用范围、装修要求、日常维护责任及损坏赔偿机制。
7. 税费承担
约定租赁期间产生的税费由哪一方承担，如房产税、物业费、水电费等。
8. 合同解除与终止
列出合同解除的情形，如提前解约、违约行为等，并规定相应的处理方式。
9. 违约责任
明确违约行为的界定及相应处罚措施，增强合同的约束力。
10. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等内容。
二、常用商铺租赁合同范本关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人的姓名/公司名称、身份证号/营业执照号等基本信息 |
| 2 | 商铺信息 | 地址、面积、结构、用途及附属设施情况 |
| 3 | 租赁期限 | 起始日、结束日、是否可续租及续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式及逾期付款处理办法 |
| 5 | 押金与保证金 | 押金金额、退还条件、退还时间及扣除情形 |
| 6 | 使用与维护 | 使用范围、装修要求、日常维护责任及损坏赔偿 |
| 7 | 税费承担 | 租赁期间各项费用（如物业费、水电费等）由哪方承担 |
| 8 | 合同解除 | 解除条件、通知期限及违约处理方式 |
| 9 | 违约责任 | 违约行为的认定及相应的赔偿或处罚措施 |
| 10 | 其他条款 | 不可抗力、争议解决、合同生效条件等 |
通过以上总结和表格展示，可以看出一份完整的商铺租赁合同应涵盖多个方面，既要保障出租人的权益，也要合理保护承租人的利益。建议在实际操作中根据具体情况对合同内容进行调整，并在必要时咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。